Votre maison individuelle
Construction en 7 étapes
De la conception à la construction de maison individuelle, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet d’une manière personnalisée afin de nous adapter au mieux à vos attentes.
Que ce soit pour un projet de construction d’une maison traditionnelle, de construction d’une maison contemporaine ou de construction d’une maison RT 2012, nous recherchons un terrain constructible dans la région d’Ajaccio (dans un périmètre de 50 kilomètres) et élaborons les plans de votre bien dans notre agence d’Ajaccio.
Un projet immobilier mené donc en toute sérénité.
L’accueil
Serra
Notre équipe commerciale est à votre écoute pour cerner vos attentes. Si vous ne possédez pas de terrain, SERRA CONSTRUCTIONS est en recherche perpétuelle de parcelles constructibles pour vous proposer le plus grand choix possible, dans le but d’adapter la maison au terrain. En effet, l’orientation et le degré de pente de la parcelle seront à prendre en compte pour la construction de votre maison. Il est donc fondamental que la recherche du terrain se fasse en amont du projet.
L’esquisse
Serra
Une fois votre terrain choisi et les documents réunis (plan de bornage, extrait cadastral, réglementations propres à la commune…), une visite du terrain sera organisée afin de mieux découvrir le site et évaluer la nature du sol. Notre dessinateur et son équipe vont alors élaborer minutieusement votre avant-projet par une esquisse, afin de formaliser précisément la maison de vos rêves.
Le contrat de construction
Serra
Il fait apparaître le coût TTC de la construction de votre maison à un prix ferme et définitif. Le montant des travaux qui restera à votre charge vous sera évalué comme les frais de terrassement du terrain, frais de raccordement, frais d’assainissement individuel ou collectif, ainsi que les peintures intérieures. Vous y trouverez également les références de nos assureurs en Dommages Ouvrage et Garantie Décennale ainsi que celles de l’organisme qui fournit les garanties de remboursement d’acompte et de livraison à prix et délai convenus.
Le permis de construire
Serra
Si l’esquisse vous convient, SERRA CONSTRUCTIONS déclenche la réalisation des plans de votre demande de permis de construire qui seront validés par vos soins et déposés en Mairie.
Nos partenaires financiers
Serra
Depuis toujours, nous entretenons avec nos fournisseurs des relations privilégiées basées sur la confiance, le respect et la fidélité. Tous les corps d’état qui ont été sélectionnés pour oeuvrer sur votre construction de maison sont reconnus pour leur compétence et leur savoir-faire.
Les situations
Serra
Le coordonnateur travaux est responsable de la réalisation des situations à l’avancement des travaux. Conformément à votre contrat de construction, chaque stade d’avancement du chantier donne lieu à un règlement. A chacune de ces étapes, une demande de déblocage de fonds est établie et adressée à votre organisme bancaire. Lorsque la couverture est posée, nous vous rappelons que vous devez souscrire une assurance couvrant les risques d’incendie puisque vous devenez responsable de l’ouvrage.
La remise des clés
Serra
La réception de chantier a surtout pour effet de vous transférer la garde juridique de votre maison puisque vous allez signer le procès-verbal de réception de chantier. Nous vous remettons également votre attestation Consuel qui certifie que votre installation électrique est conforme aux normes en vigueur.